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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Guelfo di Bologna a 169.000 € (cod.65d58589)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Guelfo di Bologna, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.612 €/m² e
1.797 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Guelfo di Bologna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Guelfo di Bologna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Guelfo di Bologna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliareDB
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Castel Guelfo - in posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde e allo stesso tempo vicino ai servizi, comodo alla viabilità, proponiamo in vendita un IMMOBILE CON AMPIO PORTICATO VIVIBILE E CORTE ESCLUSIVA , caratterizzato da spazi molto luminosi, con forte personalità, ambienti versatili e funzionali, soluzione ideale per chi desidera una casa accogliente e particolare nel suo genere . L’abitazione si sviluppa al piano terra e si compone di un luminoso soggiorno di circa 20 mq, una cucina separata abitabile, disimpegno, camera matrimoniale con soppalco a vista , bagno. Sono inoltre presenti due pratici ripostigli, di cui uno adibito a locale tecnico con caldaia a condensazione. Soppalco – Zona polifunzionale - dal soggiorno si accede a una caratteristica scala a chiocciola che collega i vari livelli dell’abitazione. Al piano superiore si sviluppa un soppalco, uno spazio estremamente versatile che può essere utilizzato come seconda camera, studio o area relax, adattandosi perfettamente alle diverse esigenze abitative. Piano Inferiore – Ambiente taverna La stessa scala a chiocciola conduce anche al piano inferiore, dove si trova un ambiente molto particolare, accatastato come cantina ma perfettamente utilizzabile come taverna. Lo spazio è già dotato di cucina e si presta a diventare una zona conviviale, hobby o relax. La proprietà si distingue per il suggestivo porticato con soffitti a volta e generose altezze, che dona grande fascino all’abitazione. Completa l'esterno una corte esclusiva; inoltre tramite uno stradello dedicato, di proprietà, si può raggiungere comodamente l'autorimessa posta al piano inferiore interamente coperto. Nell'area cortiliva comune, è presente un' impianto fotovoltaico composto da 12 pannelli a servizio dell'unità immobiliare, realizzato in edilizia libera, in regime di scambio sul posto ( grid connected), con dichiarazione di confomità dell'impianto fotovoltaico ed elettrico. Completano la proprietà, cancelli di sicurezza, zanzariere, riscaldamento autonomo con caldaia a[…]
