L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Castel Guelfo di Bologna a 485.000 € (cod.65ca6ff9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castel Guelfo di Bologna, la richiesta di 485.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da DOTT. CALAMOSCA STEFANO) a 485.000 € per una superficie commerciale di 295 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1644 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.969 €/m² e 2.150 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Castel Guelfo di Bologna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Guelfo di Bologna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,12%).

•  Sito Istituzionale: Castel Guelfo di Bologna
•  Wikipedia: Castel Guelfo di Bologna
•  Mercato Immobiliare a Castel Guelfo di Bologna
•  Quotazioni OMI