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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Castel Guelfo di Bologna a 245.000 € (cod.65c051e6)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Castel Guelfo di Bologna, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2722 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.264 €/m² e
2.435 €/m².
Data la posizione della casa semindipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Guelfo di Bologna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Guelfo di Bologna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Castel Guelfo di Bologna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mediocasa di Sarti Melissa e Poggioli Matteo Snc
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con cantina di recente costruzione con terrazza con angolo cottura con balcone
A Castel Guelfo di Bologna, in via Annalena Tonelli, in palazzina di recente costruzione del 2015, proponiamo porzione di casa in classe B indipendente da cielo a terra, con entrata indipendente. L’immobile si distingue per gli ambienti moderni, luminosi e ariosi, ideali per giovani coppie e famiglie che cercano comfort e indipendenza. L’ingresso si apre su un giardinetto privato e conduce all’ampia zona giorno, valorizzata da una grande vetrata esposta a sud che dona luce naturale durante tutta la giornata. Il soggiorno gode inoltre di una piacevole vista aperta sul verde, senza abitazioni frontali, grazie alla presenza di un parchetto antistante. Completa il piano un comodo cucinotto separato con affaccio su un ulteriore terrazzo retrostante, ideale come spazio di servizio. Dal soggiorno, tramite elegante scala a vista con pratico ripostiglio sottoscala, si accede alla zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera singola e bagno finestrato. Entrambe le camere sono servite da balconcino. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa cantina con predisposizione per secondo bagno, perfetta per realizzare una tavernetta o uno spazio hobby, dotata anche di ingresso indipendente. Completa la proprietà un garage adatto a un’auto grande. La posizione è particolarmente tranquilla e comoda, inserita in una zona a traffico residente, con parcheggi disponibili proprio davanti all’abitazione. L’immobile si presenta in perfetto stato d’uso e viene venduto, volendo, comprensivo degli arredi. Rif. CG2119 € 245.000 Tel. 051-85.73.11 Cel. 366-72.05.938 oppure WhatsApp 366/7205938 Guarda il Virtual Tour 3D su Immobiliare.it e seguici su Facebook e sul nostro sito www.mediocasaweb.it
