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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Guelfo di Bologna a 168.000 € (cod.65bb5a7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Guelfo di Bologna, la richiesta di 168.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Tempocasa Medicina) a
168.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1680 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.798 €/m² e
1.961 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Guelfo di Bologna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Guelfo di Bologna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Guelfo di Bologna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con cantina con angolo cottura con terrazza di nuova costruzione con balcone
Rif: B22 - ZONA Ci troviamo in Via Annalena Tonelli di Castel Guelfo di Bologna, zona residenziale semicentrale di recente costruzione, circondata dalle campagne e grazie al suo Giardino privato si può godere del relax di cui si necessità. Castel Guelfo di Bologna è una città medievale che negli ultimi anni è cresciuta grazie alla presenza della zona industriale a Poggio Piccolo, poco distante dal centro e facilmente raggiungibile in auto. Tutti i servizi principali sono raggiungibili anche a piedi o in bici (Alimentari, Poste Italiane, Scuole, Farmacia, Bus, Banca. Bar) CAPITOLATO L'appartamento è situato al piano rialzato. Esternamente abbiamo intonaco color giallo, capotto, Giardino privato, la Palazzina è stata costruita nel 2009 composta da 10 unità abitative. Internamente abbiamo al piano rialzato Soggiorno con Angolo cottura, Disimpegno Notte, Camera, con accesso al Balcone, Bagno con vasca e tramite una scala in legno, interna, si accede alla Cantina ed al Garage interrato. Gli infissi sono in pvc con vetro doppio e inferriate in tutti gli ambienti, climatizzatore con pompa di calore in tutti gli ambienti. METRATURE PR: Ingresso Soggiorno ed Angolo cottura (24Mq), Disimpegno Notte (3Mq), Camera (15Mq), Bagno (5Mq), Balcone (9Mq), Seminterrato: - Cantina (18Mq), - Garage (18,5Mq) Giardino Privato (35Mq) PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Vicino ai Servizi 2 - Giardino Privato 3 - Ottime Finiture 4 - Garage e Cantina 5 - Recente Costruzione Riferimento immobile: B22
