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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Guelfo di Bologna a 192.000 € (cod.659911d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Guelfo di Bologna, la richiesta di 192.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
192.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2021 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.210 €/m² e
2.353 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Guelfo di Bologna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Guelfo di Bologna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Guelfo di Bologna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza di nuova costruzione con balcone con angolo cottura
Scopri questo accogliente e ben curato appartamento al piano terra, situato in una palazzina di recente costruzione, nelle vicinanze dal centro del paese ed in zona riservata. Questo immobile è l'ideale per famiglie, giovani coppie o persone con mobilità ridotta. L'appartamento è luminoso, accogliente ed estremamente confortevole, con una zona living che si affaccia direttamente sul giardino, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. Il cucinotto è separato e finestrato. La camera matrimoniale è ampia e confortevole, mentre la camera singola ha accesso a una piccola corte privata, il bagno finestrato è moderno e funzionale. La proprietà è dotata di un posto auto coperto ( in area condominiale recintata)e rende questo appartamento ancora più comodo. L'immobile si trova In ottime condizioni ( pari al nuovo) ed è pronto per essere abitato, ed è dotato di cancelli di sicurezza alle finestre e di un impianto fotovoltaico "da balcone" per un consumo energetico ridotto. Impianto di riscaldamento/raffrescamento tramite pompa di calore e Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) al quale si aggiunge anche il tepore avvolgente della stufa a legna. Con una e predisposizione per impianto di irrigazione e barbecue nel giardino, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica da non perdere
