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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Guelfo di Bologna a 183.000 € (cod.658a4c09)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Guelfo di Bologna, la richiesta di 183.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
183.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2614 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.926 €/m² e
2.074 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Guelfo di Bologna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Guelfo di Bologna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Guelfo di Bologna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNIRE SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
Castel Guelfo paese: in ottima posizione, a due passi dalle scuole e dal centro, in piccola palazzina di recente costruzione, proponiamo appartamento in buono stato, disposto su 2 livelli, composto al primo piano da soggiorno con loggia, ampia cucina abitabile, disimpegno, bagno e balcone. Al piano sovrastante (secondo ed ultimo piano) ampio sottotetto, suddiviso in 2 camere e bagno. Al piano seminterrato autorimessa e cantina. Riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, basse spese condominiali. Libero entro 10/12 mesi
