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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel Guelfo di Bologna a 289.000 € (cod.6554d238)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castel Guelfo di Bologna, la richiesta di 289.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1773 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.704 €/m² e
1.870 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Guelfo di Bologna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Guelfo di Bologna, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel Guelfo di Bologna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prime Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto
ASTEL GUELFO - A due passi dal paese, in posizione comoda e tranquilla, proponiamo porzione di casa di 163 mq, disposta su due livelli, completamente ristrutturata e dotata di impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 10 kW, ideale per chi cerca comfort ed efficienza energetica. L’immobile si compone di: Piano terra : ingresso, soggiorno con camino, Cucina abitabile, Bagno con ampia doccia, zona lavanderia, Ripostiglio. Piano primo: 2 camere matrimoniali, Ampio bagno finestrato e ripostiglio. La casa è rifinita con grande attenzione ai dettagli: travi in legno a vista, porte scorrevoli di design, porta blindata, inferiate, zanzariere e camino. Dotata di riscaldamento autonomo e climatizzatore nuovo con pompa di calore, garantisce comfort in ogni stagione e costi di gestione contenuti. Soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, efficiente e vicina a tutti i servizi
