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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Guelfo di Bologna a 199.000 € (cod.650b279f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Guelfo di Bologna, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1496 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.755 €/m² e
1.893 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Guelfo di Bologna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Guelfo di Bologna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Guelfo di Bologna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNIRE SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con garage con terrazza con cucina abitabile
Castel Guelfo direzione Outlet: in antico e storico palazzo, disponiamo di appartamento al piano terra con ampio giardino privato di circa 200 mq e porticato di 40 mq. L'immobile, con doppio ingresso, è composto da soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno, 2 soppalchi con possibilità di ulteriore camera e studio. Completa il tutto una cantina (collegata direttamente da scala a chiocciola) con soffitto in pietra a volte suddivisa in due vani ed utilizzabile come taverna e cantina/lavanderia ed un'autorimessa. L'appartamento dispone anche di impianto fotovoltaico e, dato il contesto e l'unicità che lo contraddistingue, è particolarmente adatto ad una giovane coppia
