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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Guelfo di Bologna a 195.000 € (cod.650b279b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Guelfo di Bologna, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1741 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.837 €/m² e
1.969 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Guelfo di Bologna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Guelfo di Bologna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Guelfo di Bologna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNIRE SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con garage con terrazza di recente costruzione con angolo cottura
Castel Guelfo, in zona residenziale a breve distanza dal paese (1 km circa, Via Calipari), appartamento del 2010 in ottime condizioni, posto al piano rialzato, con ingresso indipendente e giardino privato di 90 mq. L'appartamento, di 76 mq, è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola (entrambe con accesso al terrazzo di 14 mq) e bagno. Al piano seminterrato tavernetta finestrata di 12 mq e autorimessa di 20 mq. Basse spese condominiali
