Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Guelfo di Bologna a 169.000 € (cod.64d7c3c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Guelfo di Bologna, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1579 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.993 €/m² e
2.123 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Guelfo di Bologna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Guelfo di Bologna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Castel Guelfo di Bologna
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MONDORE SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Bologna - Castel Guelfo Centro: Proponiamo in vendita un appartamento con una superficie di ben 107 mq distribuiti su due livelli, libero subito, caratterizzato da ingresso indipendente e recentemente ristrutturato, questa proprietà è situata all'interno di un contesto residenziale tranquillo con pochi condomini. Al piano terra troviamo l'ingresso su soggiorno con angolo cottura altra zona giorno che offre ulteriori spazi per il relax o lo studio. Completa il piano terra un bagno finestrato. Il primo piano accoglie tre spaziose camere da letto e dispone di un ulteriore bagno completo di doccia. L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie alla recente ristrutturazione e non necessita di alcun lavoro aggiuntivo. Dotato di riscaldamento autonomo, infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere ed inferriate su tutte le finestre offre sicurezza e tranquillità, nessuna spesa condominiale. Situato nel cuore del centro storico, l'appartamento beneficia della vicinanza a tutti i principali servizi della zona: supermercati, scuole rinomate ed aree verdi sono facilmente raggiungibili; la presenza nelle immediate vicinanze di parchi pubblici rende l'area ideale anche per famiglie con bambini. La posizione strategica consente inoltre facili collegamenti tramite mezzi pubblici locali e accessibilità alle principali arterie stradali come tangenziali ed autostrade. - EP gl,nren 102,22. Riscaldamento autonomo. Richiesta € 169.000
