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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel Guelfo di Bologna a 425.000 € (cod.64a8ef1d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castel Guelfo di Bologna, la richiesta di 425.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Riccardo naldi immobiliare s.r.l.) a
425.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2125 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.919 €/m² e
2.082 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Guelfo di Bologna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Guelfo di Bologna, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel Guelfo di Bologna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto
In contesto rurale, restauro semi conservativo di grande effetto di casa colonica di 215 mq. Ristrutturata con grande attenzione ai dettagli e estremamente razionale nella sua unicita': salone con travi a vista, camino e barbeque, cucina, 3 camere, 2 bagni e lavanderia. All'interno del giardino di 2000 mq che circonda la casa, ricco di piante da frutto, si trova un pozzo e un grande garage con annessa pergola ombreggiata con forno e barbeque. Pannelli solari. Cl D
