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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel Guelfo di Bologna a 238.000 € (cod.6440fce3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castel Guelfo di Bologna, la richiesta di 238.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
238.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1983 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.205 €/m² e
2.359 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Guelfo di Bologna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Guelfo di Bologna, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel Guelfo di Bologna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mediocasa di Sarti Melissa e Poggioli Matteo Snc
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con terrazza con balcone
Castel Guelfo, via Tonelli. In zona residenziale adiacente al centro del paese porzione di casa su tre livelli: ingresso su giardino di proprietà, piano seminterrato tavernetta con bagno e accesso diretto al garage, piano rialzato soggiorno con terrazzo abitabile lato sud, cucina in nicchia, altro balcone, al piano primo due camere ed ulteriore bagno. Al piano seminterrato garage. Climatizzatore trial con pompa di calore, cancelletti e zanzariere, allarme verisure. Impianto solare termico ed addolcitore condominiale. L'immobile dista 800 metri dalle scuola primaria Papa Giovanni Paolo II, 800 metri dalla scuola materna, 800 metri dalla scuola secondaria, 500 metri dalla Coop, 250 metri dalla farmacia. Rif. CG2003 € 238.000 Tel. 051-85.73.11 333-81.70.692 oppure WhatsApp 333/8170692 Guarda il Virtual Tour 3D su Immobiliare.it e seguici su Facebook e sul nostro sito www.mediocasaweb.it/landing
