L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Castel di Casio in zona Casola a 210.000 € (cod.664134b0)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castel di Casio in zona Casola, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da VILCASA DI AUGELLI SALVATORE) a 210.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1166 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.098 €/m² e 1.435 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI PRATI, FOSSO DEI SAIANI ECC...) per case indipendenti (da 770 €/m² a 1.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Castel di Casio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel di Casio, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casola) è pari a 1.090 €/m², molto vicina ai valori della zona Badi che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+10,17%).

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•  Wikipedia: Castel di Casio
•  Mercato Immobiliare a Castel di Casio
•  Quotazioni OMI