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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel di Casio in zona Suviana a 390.000 € (cod.662b1a1a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel di Casio in zona Suviana, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Tempocasa Vergato) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
1000 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
390 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
542 €/m² e
656 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI DI PIAN DI CASALE, DI BADI E SUVIANA) per appartamenti (da 365 €/m² a 1.035 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel di Casio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel di Casio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Suviana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
585 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel di Casio in zona Suviana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone da ristrutturare
Rif: PS13 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita un intero stabile situato in Località Cavanna a Suviana, a pochi passi dalle sponde del lago di Suviana e comodamente servito dalla fermata dell’autobus. L’immobile, disposto su tre piani oltre al piano terra, è composto da 20 appartamenti e un ampio magazzino al piano terra. Ogni appartamento è caratterizzato da ambienti ben distribuiti, la maggior parte con balcone privato, due camere da letto e zona giorno. Tutte le unità immobiliari sono da ristrutturare internamente, offrendo così un'ottima opportunità per personalizzarle secondo le proprie esigenze abitative o per realizzare un investimento a reddito. Il fabbricato si trova in una zona immersa nel verde, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi. La vicinanza al lago lo rende particolarmente adatto anche per chi desidera avviare una struttura ricettiva, come una residenza turistica o un B&B. Punti di forza dell’immobile: -20 unità immobiliari con possibilità di personalizzazione - Magazzino al piano terra - Balconi in molti appartamenti - Ottima esposizione e luminosità - A pochi passi dal lago di Suviana -Fermata dell’autobus nelle immediate vicinanze - Contesto tranquillo e naturale, ma ben collegato - Ottima soluzione per investitori, imprenditori del settore turistico o famiglie che cercano più unità vicine in un contesto naturale e rilassante. Riferimento immobile: IM2
