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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel di Casio in zona Suviana a 65.000 € (cod.661c9078)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castel di Casio in zona Suviana, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Studio immobiliare guglielmi) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
637 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
771 €/m² e
1.002 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI DI PIAN DI CASALE, DI BADI E SUVIANA) per case indipendenti (da 480 €/m² a 1.170 €/m²) e per appartamenti (da 390 €/m² a 740 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel di Casio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel di Casio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Suviana) è pari a
770 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,70%).
Invece i prezzi per la zona di Suviana (-5,16%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel di Casio in zona Suviana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con posto auto con garage
Suviana, nel suggestivo borgo della Chiesa, in zona molto panoramica sull'Appennino Tosco Emiliano, proponiamo casa indipendente su tre lati, composta al piano rialzato da ingresso, soggiorno, cucina e bagno; al primo piano da 3 stanze da letto e bagno. Completano la proprietà una cantina doppia, un giardino di proprietà e due posti auto. Panorama mozzafiato a pochi metri. Silenziosa e ben tenuta
