L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Castel di Casio a 225.000 € (cod.6614a7f1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castel di Casio, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Espande Network Immobiliare) a 225.000 € per una superficie commerciale di 240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 937 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 701 €/m² e 810 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 535 €/m² a 1.080 €/m²) e per casali (da 500 €/m² a 815 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Castel di Casio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel di Casio, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-11,93%).

•  Sito Istituzionale: Castel di Casio
•  Wikipedia: Castel di Casio
•  Mercato Immobiliare a Castel di Casio
•  Quotazioni OMI