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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel di Casio in zona Suviana a 40.000 € (cod.65e625f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel di Casio in zona Suviana, la richiesta di 40.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Studio immobiliare guglielmi) a
40.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
727 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
623 €/m² e
752 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI DI PIAN DI CASALE, DI BADI E SUVIANA) per appartamenti (da 400 €/m² a 1.135 €/m²) e per case indipendenti (da 465 €/m² a 1.095 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel di Casio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel di Casio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Suviana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
640 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-19,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel di Casio in zona Suviana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino di recente costruzione
Appartamento con giardino, vicinissimo al lago di Suviana, composto da ingresso su soggiorno, cucina, camera con cabina armadio, bagno, ripostiglio, giardino recintato di circa 50mq. Ottimi infissi, perfettamente tenuto. Abitabile da subito. Panorami […]
