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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel di Casio in zona Suviana a 38.000 € (cod.65dfc6a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel di Casio in zona Suviana, la richiesta di 38.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Studio immobiliare guglielmi) a
38.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
447 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
622 €/m² e
751 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI DI PIAN DI CASALE, DI BADI E SUVIANA) per appartamenti (da 400 €/m² a 1.135 €/m²) e per case indipendenti (da 465 €/m² a 1.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel di Casio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel di Casio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Suviana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
640 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-19,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel di Casio in zona Suviana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con angolo cottura di recente costruzione
Appartamento al primo piano di in piccolo condominio, vicinissimo al lago di Suviana, composto da ingresso ampio, soggiorno/pranzo con angolo cottura separato, due camere, bagno, ripostiglio. Ottimi infissi, perfettamente tenuto. Abitabile da subito. Panoramico e luminoso, circondato dal verde e molto silenzioso. Appartamento molto adatto anche come prima casa. Volendo cantina
