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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castel di Casio in zona Pieve di Casio a 240.000 € (cod.65b2e7ac)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castel di Casio Pieve di Casio, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
267 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
898 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
996 €/m² e
1.212 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI DI PIAN DI CASALE, DI BADI E SUVIANA) per case indipendenti (da 505 €/m² a 880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel di Casio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel di Casio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pieve di Casio) è pari a
705 €/m², di poco superiore al valore della zona Suviana che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel di Casio in zona Pieve di Casio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centroimmobiliare di Giuditta Uliani
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con posto auto con garage con caminetto con terrazza con angolo cottura per vacanza con mansarda
Sono attualmente in ferie e non sono disponibile telefonicamente. Per eventuali necessità, potete inviarmi un’e-mail: risponderò appena possibile. Grazie. Castel di Casio – Località Marzolara In posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita una villa indipendente immersa nella natura, ideale per chi cerca privacy, ampi spazi e un contesto esclusivo. La proprietà, posta sulla sommità di una collina, è circondata da terreni e boschi di proprietà per circa 2 ettari, e dispone di un parco privato con chalet in legno, campo da basket in disuso e numerosi spazi accessori. La villa si sviluppa su più livelli: Piano principale: ampio salone doppio con camino e affaccio sul panorama, cucina, una camera matrimoniale e un bagno. Primo piano mansardato: due camere da letto e un bagno. Piano terra/seminterrato: tavernetta con due bagni e ulteriori due camere da letto. Completano la proprietà: cantina, legnaia e garage doppio. All’interno del parco si trova inoltre uno chalet in legno indipendente, dotato di angolo cottura e bagno, ideale come dependance per ospiti o come piccolo spazio ricreativo privato. Una soluzione unica per chi sogna una villa immersa nella natura dell’Appennino bolognese, con spazi generosi sia interni che esterni e la possibilità di vivere la casa come residenza privata o casa vacanze
