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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Castel di Casio in zona Suviana a 220.000 € (cod.64eb22df)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castel di Casio in zona Suviana, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 220.000 € per una superficie commerciale di 206 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1067 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 749 €/m² e 844 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Suviana (da 450 €/m² a 1.065 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Castel di Casio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel di Casio, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Suviana) è pari a 725 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+9,08%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Castel di Casio in zona Suviana

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IN SINTESI

Prezzo:

220.000 €

Superficie:

206 m²

Prezzo al m²:

1067 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

n.d.

Città:

Castel di Casio (BO)

Zona OMI:

B1 (CAPOLUOGO)

Indirizzo:

Suviana

Pubblicato:

mar 7 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

NILO SRL

DESCRIZIONE

con cantina con giardino con caminetto con angolo cottura con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

Castel di Casio, Localit C Dei Mucci 8, in splendido contesto vista Lago Di Suviana, proponiamo villa in sasso indipendente disposta su pi livelli. Il piano terra composto da disimpegno abitabile, ampio salone con stufa e camino a legna, tinello con cucinotto e bagno; al secondo piano troviamo disimpegno notte con 3 camere matrimoniali e bagno. Il sottotetto semi abitabile. Al piano semi interrato presente zona lavanderia, legnaia, taverna e cantina. Completano la propriet un giardino e altri due fabbricati ad uso accessorio. Rif. V1428JE in vendita a 220.000 APE in fase di rilascio - SC9473899