L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Castel di Casio in zona Casola a 159.000 € (cod.64b5a4b6)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel di Casio in zona Casola, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 159.000 € per una superficie commerciale di 93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1709 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.224 €/m² e 1.347 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Casola (da 985 €/m² a 1.570 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Castel di Casio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel di Casio, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Badi, mentre la zona di Casola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.290 €/m² per appartamenti in vendita.

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•  Wikipedia: Castel di Casio
•  Mercato Immobiliare a Castel di Casio
•  Quotazioni OMI