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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel di Casio a 690.000 € (cod.64a30258)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel di Casio, la richiesta di 690.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Engel&Völkers - Bologna) a 690.000 € per una superficie commerciale di 781 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 883 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.025 €/m² e 1.118 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (BERZANTINA). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.

Mercato immobiliare a Castel di Casio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel di Casio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Suviana.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,81%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
690.000 €
Superficie:
781 m²
Prezzo al m²:
883 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Castel di Casio (BO)
Zona OMI:
E2 (BERZANTINA)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 3 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo Engel&Völkers - Bologna

Engel&Völkers - Bologna

Via massimo d'azeglio 78, Bologna (BO)

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DESCRIZIONE

Si propone in vendita un interessante complesso immobiliare situato in via Buferla, nel suggestivo comune di Castel di Casio (BO). Si tratta di un edificio composto da sei appartamenti, tutti attualmente locati, ideali per chi desidera un investimento sicuro e redditizio. Gli immobili, inseriti in un contesto tranquillo e ben collegato, offrono soluzioni abitative funzionali e confortevoli, perfette per generare un flusso di reddito costante nel tempo. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della zona, pur mantenendo un facile accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Questa proposta rappresenta un’opportunità unica per investitori alla ricerca di un portafoglio immobiliare già avviato, con contratti di locazione attivi e una rendita garantita. (Le informazioni e le planimetrie fornite sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali) Descrizione della posizione L’immobile situato in via Buferla a Castel di Casio rappresenta un’ottima opportunità di investimento grazie alla sua posizione strategica. Si trova in una zona tranquilla e ben collegata del paese, ideale per chi desidera un investimento sicuro e redditizio. La zona offre servizi essenziali a portata di mano, come negozi, supermercati, scuole e servizi pubblici, rendendo gli appartamenti molto appetibili per inquilini o per chi cerca una soluzione abitativa comoda. Per quanto riguarda i collegamenti, l’immobile è facilmente raggiungibile grazie ai mezzi di trasporto pubblico, che collegano Castel di Casio con Bologna e altre località vicine. La posizione permette anche di spostarsi facilmente in auto, grazie alla vicinanza alle principali vie di comunicazione, facilitando gli spostamenti quotidiani e le eventuali attività di gestione dell’investimento. In sintesi, questa proprietà in via Buferla combina una posizione tranquilla e riservata con ottimi servizi e collegamenti, rendendola una scelta ideale per chi cerca un investimento immobiliare con buone prospettive di rendimento

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