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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel di Casio in zona Suviana a 41.000 € (cod.646f443c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castel di Casio in zona Suviana, la richiesta di 41.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
41.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
585 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
819 €/m² e
908 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI DI PIAN DI CASALE, DI BADI E SUVIANA) per case indipendenti (da 450 €/m² a 1.000 €/m²) e per case semindipendenti (da 430 €/m² a 855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel di Casio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel di Casio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Suviana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Suviana) è pari a
710 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,72%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel di Casio in zona Suviana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NILO SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino con posto auto di recente costruzione con caminetto con angolo cottura
Riola adiacenze, a due passi dalla Rocchetta Mattei e dal Lago di Suviana, proponiamo terra cielo con ingresso indipendente strutturata su due livelli. L'immobile è composto da un ampia sala con camino, stufa a legna e angolo cottura , sotto scala adibito a ripostiglio, due camere matrimoniali e bagno. Completano la proprietà una soffitta semi abitabile, corte esclusiva con posto auto ad uso esclusivo, cantina e una porzione di terreno. RIF V1423JE in vendita ad €42.000 ape in fase di rilascio
