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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel di Casio in zona Badi a 98.000 € (cod.6456a734)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castel di Casio in zona Badi, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE VITI) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
612 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
690 €/m² e
785 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI DI PIAN DI CASALE, DI BADI E SUVIANA) per case indipendenti (da 460 €/m² a 1.005 €/m²) e per case semindipendenti (da 475 €/m² a 1.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel di Casio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel di Casio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Suviana, mentre nella zona di Badi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Badi) è pari a
735 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,72%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel di Casio in zona Badi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con garage con balcone con cucina abitabile con caminetto
In vendita a Castel di Casio, nella zona di Suviana, proponiamo un affascinante terratetto situato in Località Ca' Lorenzo, di 160 mq SUL che si sviluppa su due livelli e offre un'ottima opportunità per chi cerca spazio e comfort in un contesto tranquillo. L'immobile è composto da sei vani ben distribuiti, comprendenti quattro camere da letto, un ampio soggiorno e una cucina abitabile con camino, ideale per momenti conviviali. Il bagno è in buone condizioni. Completa la proprietà un locale/spazio lavanderia con lavatoio e vari ripostigli. L'ingresso è indipendente, il che offre una piacevole privacy. Al piano terra, troverete una resede di circa 100 mq attrezzata perfetta per godere di momenti all'aria aperta. Inoltre, la proprietà comprende un giardino/terreno di circa 1000 mq, un vero e proprio angolo di paradiso per gli amanti della natura e delle attività all'aperto. Al primo piano, un balcone offre una vista panoramica dal quale si può ammirare il Lago di Suviana che si trova a circa mezz'ora di camminata dall'immobile. Completa la proprietà un garage adiacente al piano terra. Se siete alla ricerca di una soluzione abitativa spaziosa e immersa nel verde, questo terratetto rappresenta un'opportunità da non perdere. Rif RA77250 Nella piazza centrale svetta l'antica torre visibile in tutta la bellissima Valle del Limentra di Treppio. Castel di Casio dista pochi chilometri dal Lago di Suviana un invaso artificiale creatosi in seguito alla costruzione di una diga, molto utilizzato dagli amanti degli sport acquatici, come il canottaggio e il windsurf. EPI: 175,00 kwh/m2 anno
