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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel del Rio in zona Valsalva a 99.000 € (cod.661c9174)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel del Rio in zona Valsalva, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
925 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
827 €/m² e
1.190 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZ. DI VALSALVA) per appartamenti (da 650 €/m² a 1.850 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel del Rio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel del Rio, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Belvedere, mentre nella zona di Valsalva è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valsalva, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.040 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel del Rio in zona Valsalva
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina da ristrutturare di recente ristrutturazione con angolo cottura con balcone
APPARTAMENTO completamente ristrutturato sia internamente che esternamente nel 2005 posto al secondo piano e ultimo di una piccola e caratteristica palazzina in sasso con soffitti affrescati e travi in legno a vista con ingresso a sole 3 unità abitative. L'Immobile è situato nel centro del paese con ampia possibilità di parcheggio, adiacente a tutti i servizi quali supermercato, scuole, farmacia e allo stesso tempo comodo agli spostamenti nella vallata. L'appartamento, disposto su più livelli, è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura completo di stufa a legna, due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola e bagno finestrato con box doccia oltre ad ampio sottotetto suddiviso in camera da letto e spazioso e comodissimo ripostiglio. Completa la soluzione balcone verandato al momento sfruttato come zona lavanderia. Riscaldamento autonomo, portoncino blindato d'ingresso, infissi in legno con vetro camera e impianto di aria condizionata installato. Nessuna spesa condominiale
