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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel del Rio in zona Valsalva a 75.000 € (cod.660ead2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel del Rio in zona Valsalva, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio immobiliare imola) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
789 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
840 €/m² e
1.206 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZ. DI VALSALVA) per appartamenti (da 650 €/m² a 1.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel del Rio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel del Rio, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Belvedere, mentre nella zona di Valsalva è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valsalva, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.040 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel del Rio in zona Valsalva
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con caminetto
Nel cuore di Castel del Rio, affacciato su Piazza della Repubblica, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, inserito in un edificio in pietra di fiume. L’ingresso apre su un salone con travi a vista, collegato a una cucina arredata con camino funzionante. La zona notte comprende due camere da letto, con travi a vista, e due bagni ben rifiniti. L’abitazione gode di una splendida vista panoramica sull’Appennino e sul corso del fiume Santerno, regalando un’atmosfera di quiete e autenticità
