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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel del Rio in zona Valsalva a 150.000 € (cod.66083e6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel del Rio in zona Valsalva, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1456 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
906 €/m² e
1.232 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZ. DI VALSALVA) per appartamenti (da 650 €/m² a 1.850 €/m²) e per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.065 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel del Rio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel del Rio, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Belvedere, mentre nella zona di Valsalva è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valsalva, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.040 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel del Rio in zona Valsalva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CASA DI BALZANI NICOLA
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile
La Immobiliare Casa, leader nelle intermediazioni immobiliari, propone in vendita a Castel del Rio un ampio appartamento di 103 mq, posto al primo piano e caratterizzato da spazi generosi, un grande giardino privato e un garage di 43 mq. OPEN HOUSE: venerdì 4 settembre, dalle ore 17:30 alle ore 18:30 - Chiama ora per prenotare la tua visita! L’immobile, in buone condizioni, si compone di un ampio soggiorno e di una cucina abitabile separata, entrambi ambienti spaziosi e ben vivibili
