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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel del Rio in zona Belvedere a 108.000 € (cod.65e4af74)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel del Rio in zona Belvedere, la richiesta di 108.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
108.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
931 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
789 €/m² e
876 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E CASE SPARSE) per appartamenti (da 680 €/m² a 1.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel del Rio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel del Rio, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Belvedere.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Belvedere, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
850 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel del Rio in zona Belvedere
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con cortile
CASTEL DEL RIO - VENDESI QUATTRO LOCALI IN BUONO STATO AL PIAN TERRENO € 108.000 Ref. N46848 Si propone in vendita ampio quattrolocali di 117 mq. La soluzione si trova in una palazzina di 3 unità, tutte e tre in vendita in esclusiva con la nostra agenzia. Si valutano eventualmente proposte in blocco. INTERNO: L'appartamento si presenta in ottimo stato internamente, composto da spaziosa zona giorno, disimpegno, 3 camere da letto matrimoniali e due ampi bagni. A completare una cantina di proprietà. ESTERNO: L'appartamento ha accesso direttamente dalla strada, dalla quale è possibile raggiungere il cortile ad uso condominiale, composto da anche verde privato utilizzabile. POSIZIONE: L'immobile si trova in pieno centro della Località Belvedere - Castel del Rio, piccolo borgo immerso nell'appennino tosco/emiliano. La soluzione è facilmente raggiungibile da Località popolose come Imola e Castel San Pietro in Terme. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Ottimo Prezzo Posto Auto Basse spese di gestione Verde Condominiale Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
