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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Castel del Rio in zona Belvedere a 148.000 € (cod.65d88993)
Secondo Caasa, per il quadrivano a Castel del Rio in zona Belvedere, la richiesta di 148.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1321 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
773 €/m² e
946 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E CASE SPARSE) per appartamenti (da 680 €/m² a 1.005 €/m²) e per casali (da 550 €/m² a 1.570 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel del Rio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel del Rio, sono presenti al momento meno di dieci annunci per
quadrivani in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Belvedere.
Vedi altre informazioni direttamente su
Mercato-Immobiliare.info
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Castel del Rio in zona Belvedere
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
RUSTICO IN SASSO tipico dell'Appennino Tosco-Romagnolo posto in posizione panoramica e dominante con affaccio sulle colline della Vallata del Santerno ma a circa 150 m dalla via principale
