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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel del Rio in zona Belvedere a 140.000 € (cod.65d1eae0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castel del Rio Belvedere, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da BONINI IMMOBILIARE S.R.L.) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
203 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
689 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
765 €/m² e
851 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E CASE SPARSE) per case indipendenti (da 655 €/m² a 985 €/m²) e per case semindipendenti (da 445 €/m² a 1.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel del Rio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel del Rio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valsalva, ma anche la zona di Belvedere è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Belvedere, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
825 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,68%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel del Rio in zona Belvedere
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Telefonare al Sig. Ernesto 3357586103 Proponiamo in vendita casa indipendete di ca 165 commerciali con corte esclusivae terreno alberato di circa 6000 mq. Piano terra ingreso, tinello, cucinotto, canitna, wc e portico . Piano primo 3 camere, bagno e ripostiglio
