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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel del Rio in zona Valsalva a 390.000 € (cod.65ab2368)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castel del Rio in zona Valsalva, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
631 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
618 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
885 €/m² e
1.046 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZ. DI VALSALVA) per case indipendenti (da 770 €/m² a 1.155 €/m²) e per ville (da 610 €/m² a 1.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel del Rio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel del Rio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valsalva.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valsalva, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
970 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,68%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel del Rio in zona Valsalva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KAPITALRE AGENZIA CENTRO - SABOTINO
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto con cortile
Castel del Rio - VILLE STORICHE DEL 1800 INDIPENDENTI CON GIARDINO E TERRENO DI 9.0000 mq immerse nel verde dei colli di Castel del Rio a circa 3km dal centro del paese. Trattasi di due ville indipendenti con cortile in comune di cui la prima è composta da due unità abitative, entrambe con ingressi indipendenti, e sono così distribuite: la prima abitazione, situata al piano terra, è composta da ingresso, salotto, cucina abitabile, sala pranzo tutte con camino, tre camere e bagno; la seconda abitazione è ubicata al piano seminterrato ed è composta da ampia taverna con camino, cucinotto, due camere e bagno. Completa il primo corpo principale due cantine e garage. Il secondo corpo abitativo, costituito da un'abitazione disposta su due livelli, si compone di ingresso su ampia sala e cucina abitabile entrambe con camino, camera e bagno, due camere al piano primo ed al piano seminterrato due legnaie e pollaio. Completano la proprietà ulteriori fabbricati accessori. IDEALE PER REALIZZARE DUE O PIU' UNITA' ABITATIVE O STRUTTURE RICETTIVE. LIBERO SUBITO! Rif. IT9148 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale
