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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel del Rio in zona Belvedere a 82.000 € (cod.6525bf48)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel del Rio in zona Belvedere, la richiesta di 82.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
82.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
820 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
610 €/m² e
693 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel del Rio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel del Rio, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+32,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel del Rio in zona Belvedere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE MIZAR
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con garage da ristrutturare con caminetto con terrazza
BELVEDERE FRAZIONE DI CASTEL DEL RIO In palazzina del 2002 con appartamenti indipendenti Bilocale con ingresso indipendente al piano rialzato, ottime condizioni con giardino di proprietà di c.a. 45 mq. e portico abitabile, terrazzo coperto, tavernetta con camino e garage doppio internamente collegati da scala privata interna. ep 222,10 euro 82.000 rif. C117
