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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel del Rio a 279.000 € (cod.64734201)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castel del Rio, la richiesta di 279.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
254 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1098 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
976 €/m² e
1.072 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castel del Rio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel del Rio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel del Rio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con caminetto di recente ristrutturazione
Codice: XAV/06/28 - Vendesi - Castel del Rio Castel del Rio paese - Casa indipendente in sasso, caratteristica della zona, posta in posizione dominante sul paese immersa nella tranquillità e nel verde della natura incontaminata dei boschi e dei castagneti con accesso da strada privata cementata che termina alla proprietà. L’immobile, unico nel suo genere, si presenta in perfette condizioni interne ed esterne in quanto è stato completamente ristrutturato nei primi anni 2000. La proprietà di circa 250 mq commerciali è disposta su due livelli ed è così composta: - al piano terra ingresso su ampia sala con cucina a vista completa di caratteristico camino in muratura, disimpegno, due camere da letto, bagno e ripostiglio; - al piano primo spaziosissima zona living con travi in legno a vista servita da camino utilizzabile come spazio hobby o ulteriore soggiorno, disimpegno, due camere da letto e bagno. Completano la proprietà comodissima tettoia utile per il deposito auto, fabbricato adiacente alla casa ad uso cantina/legnaia/ripostiglio, ampia corte privata completa di orto e terreni circostanti adibiti a bosco per un totale di circa 3 ettari. Finiture di pregio tra cui isolamento a cappotto termico interno, caldaia a condensazione, pavimentazione in cotto e legno, travi in legno a vista, infissi in legno con vetrocamera, scuri in legno come chiusura esterna, zanzariere. € 279.000
