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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel del Rio in zona Valsalva a 295.000 € (cod.6467fb2a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castel del Rio in zona Valsalva, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
224 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1316 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
941 €/m² e
1.110 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZ. DI VALSALVA) per case indipendenti (da 770 €/m² a 1.155 €/m²) e per ville (da 610 €/m² a 1.740 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel del Rio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel del Rio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valsalva.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valsalva, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
970 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,68%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel del Rio in zona Valsalva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CASA FUTURA
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto con termocondizionamento
Rif.568 Castel Del Rio. Antica Villa padronale dell'800 con posizione dominante. Finiture originarie di rara bellezza, con 8 ha di terreno. Volendo è possibile dividerla in 2 abitazioni ognuna con il proprio ingresso indipendente. In totale stiamo parlando di 5 camere da letto, 1 salone, 1 salotto, 1 tavernetta, 2 cucine, 2 bagni per una superficie totale di 224 mq calpestabili. La villa padronale dispone, sempre al piano terra, di garage, ricovero attrezzi, legnaia, cantina, sottotetto e torretta molto caratteristica. L'immobile, attualmente arredato, presenta riscaldamento solo a legna dato da camini e da stufe esistenti. Strada comoda e asfaltata fino all'ingresso della proprietà. Immobile unico nel suo genere. Per informazioni Roberto 348.3939257
