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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel del Rio in zona Giugnola a 85.000 € (cod.6464ba00)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castel del Rio in zona Giugnola, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
809 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
907 €/m² e
1.001 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel del Rio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel del Rio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel del Rio in zona Giugnola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino con caminetto di recente costruzione con garage con posto auto con terrazza con cucina abitabile per vacanza
RIF. 382027 - In un contesto suggestivo e ricco di natura, al confine tra Emilia-Romagna e Toscana, nel caratteristico borgo di Ronzone, frazione di Giugnola (Castel del Rio), proponiamo in vendita una porzione di casa indipendente di circa 105 m² abitabili (150 m² commerciali), ideale sia come residenza principale che come casa vacanze immersa nel verde. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da: Ampia cucina abitabile con camino e due divani letto . Due spaziose camere da letto matrimoniali. Bagno con doccia. Salone luminoso e accogliente. Terrazzo panoramico di 54 m² attrezzato con barbecue, perfetto per momenti di relax o convivialità. Completano la proprietà: Garage di 21 m². Ripostiglio per attrezzi. Terreno privato di 1 ettaro coltivabile, ideale per orto o agricoltura. Castagneto con circa 30 piante. Bosco di proprietà che confina direttamente con il suggestivo fiume Sillaro. Una soluzione unica per chi ama la tranquillità della montagna, il contatto diretto con la natura e desidera vivere o investire in una zona autentica, lontano dal caos cittadino ma facilmente raggiungibile. Prezzo interessante – trattativa riservata. sfbc
