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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel del Rio a 125.000 € (cod.63fe8325)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel del Rio, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da NUOVA CAGI IMMOBILIARE) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1041 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
844 €/m² e
936 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 655 €/m² a 1.045 €/m²) e per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.070 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Castel del Rio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel del Rio, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+30,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel del Rio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo per vacanza
In Piazza della Repubblica comoda ai principali servizi in piccolo contesto appartamento sito al primo piano completamente ristrutturato nel 2021 composto da ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile, tre camere e bagno, completano la proprietà una cantina ciclabile al piano terra, riscaldamento autonomo, spese condominiali irrisorie, ristrutturate anche le parti comuni dell'edificio. Libero subito. ideale sia come prima casa che come casa vacanze per la sua posizione strategica
