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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel d'Aiano in zona Rocca di Roffeno a 30.000 € (cod.6621f684)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel d'Aiano Rocca di Roffeno, la richiesta di 30.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Tempocasa Vergato) a
30.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
476 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
533 €/m² e
631 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI DI ROCCA DI ROFFENO E VILLA D`AIANO) per appartamenti (da 410 €/m² a 655 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel d'Aiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel d'Aiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rocca di Roffeno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rocca di Roffeno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
540 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,34%), come per la zona di Rocca di Roffeno (-10,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel d'Aiano in zona Rocca di Roffeno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con angolo cottura con balcone di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Rif: AR30 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita a Rocca di Roffeno, in Via Monte Rocca, nel Comune di Castel d'Aiano, un appartamento luminoso e ben distribuito al terzo piano con balcone e cantina. L'immobile, in buono stato, è composto da: - Ingresso su disimpegno collegato a soggiorno open space con accesso al balcone - Cucinotto separato e funzionale - Disimpegno notte - Una camera matrimoniale - Una camera singola - Bagno finestrato con vasca/doccia Completa la proprietà la cantina. I pavimenti sono in ceramica, gli infissi in legno e vetro, la porta è in legno. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano. L'immobile si trova in posizione comoda e tranquilla, a circa 20 minuti da Vergato e 10 da Castel D'Aiano. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Soggiorno open space luminoso con accesso al balcone - Due camere ben distribuite, ideale per coppia o piccola famiglia - Bagno con vasca/doccia - Pavimenti in ceramica e infissi in legno e vetro - Riscaldamento autonomo a metano per massima autonomia di gestione - Soluzione pronta da abitare in contesto tranquillo Riferimento immobile: AR30
