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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel d'Aiano in zona Rocca di Roffeno a 43.000 € (cod.656e4da2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel d'Aiano Rocca di Roffeno, la richiesta di 43.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Tempocasa Vergato) a
43.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
614 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
590 €/m² e
660 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI DI ROCCA DI ROFFENO E VILLA D`AIANO) per appartamenti (da 445 €/m² a 735 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel d'Aiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel d'Aiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rocca di Roffeno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rocca di Roffeno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
595 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel d'Aiano in zona Rocca di Roffeno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Rif: TC30 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita, in Località Rocca di Roffeno, in via Monte Rocca, nel Comune di Castel D'Aiano, un appartamento, posto al primo di una piccola palazzina, con cantina. L'immobile, mantenuto in buone condizioni, è composto da: - Ingresso su soggiorno - Cucinotto - Disimpegno arredabile - Camera matrimoniale - Camera doppia - Bagno con doccia Completano la proprietà una cantina e un giardino condominiale ben tenuto. Gli infissi sono in legno e doppio vetro, la porta è rinforzata, il pavimento è in ceramica. L'immobile è riscaldato autonomamente con gpl . Le spese condominiali sono bassissime. L'immobile si trova in posizione panoramica e tranquilla. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Posizione panoramica e fresca - Riscaldamento autonomo a metano - Ottima disposizione degli spazi interni - Balcone panoramico - Cantina funzionale per lo stoccaggio Riferimento immobile : TC30
