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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Castel d'Aiano in zona Villa d'Aiano a 75.000 € (cod.655867d0)
Secondo Caasa, per il casale a Castel d'Aiano in zona Villa d'Aiano, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
441 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
701 €/m² e
916 €/m².
Considerata la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castel d'Aiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel d'Aiano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casigno, mentre nella zona di Villa d'Aiano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in forte calo (-14,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Castel d'Aiano in zona Villa d'Aiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con balcone senza ascensore di nuova costruzione
In posizione comoda tra Semelano e Villa d'Aiano, in posizione al sole, VENDESI rustico da recuperare in SASSO, immobile strutturalmente sano, TETTO RECENTE in legno a vista, GRANDI potenzialità. Accessibile da strada asfaltata, corte privata di oltre 1.000mq; il fabbricato è stato recuperato esternamente, ed è pronto per essere personalizzato nella distribuzione interna degli spazi, nella dotazione impiantistica e nelle finiture. Si compone di una prima parte abitativa su due livelli rispettivamente zona giorno al piano terra e zona notte con tre camere al primo piano. In aderenza a questa prima parte ve ne è una seconda ad uso accessorio da destinare secondo esigenze e necessità. Doppio volume, ampie sezioni aperti, ingresso indipendente e particolari architettonici la caratterizzano. Completa la dotazione, ulteriore volume di fabbricato da recuperare e destinare a anch'esso secondo esigenze e necessità, quali dependance, magazzino o seconda unità abitativa. r organizzare una visita. (Classe Energetica in fase di richiesta)
