Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel d'Aiano in zona Casigno a 149.000 € (cod.653d057e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castel d'Aiano in zona Casigno, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Tempocasa Vergato) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
226 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
659 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
757 €/m² e
828 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI DI ROCCA DI ROFFENO E VILLA D`AIANO) per case indipendenti (da 525 €/m² a 700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel d'Aiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel d'Aiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa d'Aiano, mentre la zona di Casigno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casigno, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
615 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel d'Aiano in zona Casigno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con terrazza con garage con termocondizionamento con balcone di recente costruzione
Rif: OC22 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita in località Casigno, nel Comune di Castel D'Aiano, una villa bifamiliare, con ampio giardino recintato, terrazza panoramica cantina, un garage e portico. L'immobile, che si trova in buono stato di manutenzione, è composto da due appartamenti, con ingressi indipendenti. APPARTAMENTO A PIANO TERRA: - Ingresso arredabile - Soggiorno luminoso - Cucina abitabile - Cucinotto - Camera matrimoniale - Camera matrimoniale - Bagno con doccia APPARTAMENTO PRIMO PIANO: - Ingresso arredabile - Soggiorno luminoso - Cucinotto - Sala da pranzo - Camera matrimoniale con accesso al balcone - Camera matrimoniale - Bagno con vasca Completano la proprietà un ampio giardino recintato, una terrazza panoramica, un ampio garage, la cantina e un portico. VOLENDO A PARTE SONO DISPONIBILI FINO A DUE AUTORIMESSE AGGIUNTIVE. I pavimenti sono in ceramica e marmo, gli infissi il legno e vetro singolo, le porte rinforzate. Il riscaldamento è autonomo con radiatori. L'immobile si trova in posizione tranquilla e comoda, a circa 15 minuti di auto da Vergato e dai principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Due appartamenti comodi per due famiglie - Ampio giardino recintato per piacevoli momenti all'aperto - Garage funzionale - Terrazza arredabile Riferimento incarico: OC22
