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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castel d'Aiano in zona Villa d'Aiano a 79.000 € (cod.653963d0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castel d'Aiano Villa d'Aiano, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
877 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
801 €/m² e
885 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI DI ROCCA DI ROFFENO E VILLA D`AIANO) per case indipendenti (da 490 €/m² a 990 €/m²) e per ville (da 500 €/m² a 1.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel d'Aiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel d'Aiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa d'Aiano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa d'Aiano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
760 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel d'Aiano in zona Villa d'Aiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Miano Immobiliare di Pagano Domenica
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con termocondizionamento con caminetto di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Villa d'Aiano - a soli 3 km dal centro di Castel d'Aiano, immersa nel verde dell'appennino emiliano a 600m di altitudine, vendesi piccola casetta indipendente di 90mq tutta ristrutturata ed arredata composta da ingresso, sala da pranzo, studio, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. All'esterno troviamo un giardino di 70mq, una corte privata ad uso parcheggio ed una piccola casetta come ricovero attrezzi. Il riscaldamento è a gas mentano con stufa a legna ed infissi con doppio vetro. - Maggiori Dettagli: Arredato Parzialmente , Cucina Abitabile, Giardino Privato, Posto Auto Privato, Stufa o Camino
