Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castel d'Aiano in zona Villa d'Aiano a 79.000 € (cod.653963d0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castel d'Aiano Villa d'Aiano, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
877 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
788 €/m² e
875 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI DI ROCCA DI ROFFENO E VILLA D`AIANO) per case indipendenti (da 450 €/m² a 950 €/m²) e per ville (da 445 €/m² a 960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel d'Aiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel d'Aiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa d'Aiano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa d'Aiano) è pari a
720 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel d'Aiano in zona Villa d'Aiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Miano Immobiliare di Pagano Domenica
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con termocondizionamento con caminetto di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Villa d'Aiano - a soli 3 km dal centro di Castel d'Aiano, immersa nel verde dell'appennino emiliano a 600m di altitudine, vendesi piccola casetta indipendente di 90mq tutta ristrutturata ed arredata composta da ingresso, sala da pranzo, studio, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. All'esterno troviamo un giardino di 70mq, una corte privata ad uso parcheggio ed una piccola casetta come ricovero attrezzi. Il riscaldamento è a gas mentano con stufa a legna ed infissi con doppio vetro. - Maggiori Dettagli: Arredato Parzialmente , Cucina Abitabile, Giardino Privato, Posto Auto Privato, Stufa o Camino
