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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel d'Aiano in zona Rocca di Roffeno a 44.000 € (cod.6531e882)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel d'Aiano Rocca di Roffeno, la richiesta di 44.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
44.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
550 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
528 €/m² e
576 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI DI ROCCA DI ROFFENO E VILLA D`AIANO) per appartamenti (da 450 €/m² a 640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel d'Aiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel d'Aiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rocca di Roffeno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rocca di Roffeno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
550 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,18%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel d'Aiano in zona Rocca di Roffeno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TOMMASO BALERNA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con angolo cottura con balcone
IMMOBILIARE VALSAMOGGIA, propone: Castel d'Aiano - Rocca di Roffeno: in caratteristica ambientazione di montagna con affaccio sulla vallata, appartamento di ampie metrature in contesto condominiale ben tenuto. La soluzione gode di uno splendido affaccio sulle colline circostanti pur rimanendo comodissima a tutti i servizi del paese. L'appartamento al piano primo è composto con ingresso direttamente sulla zona giorno con comodo balcone coperto, cucinotto finestrato, disimpegno, due spaziose camere matrimoniali di cui una dotata del secondo balcone, ed ampio bagno finestrato. Autorimessa singola al piano seminterrato. Finiture di primo impianto
