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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel d'Aiano a 195.000 € (cod.64f94b5b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castel d'Aiano, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
975 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
907 €/m² e
990 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI DI ROCCA DI ROFFENO E VILLA D`AIANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel d'Aiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel d'Aiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa d'Aiano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel d'Aiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NICOLETTI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con garage con termocondizionamento con balcone
CASTEL D'AIANO FRAZIONE LABANTE In posizione soleggiata Villa unifamiliare con vista suggestiva formata da un appartamento su due livelli: al piano terra portico, soggiorno, cucina, una camera, bagno con doccia e due balconi; al piano primo tre camere, bagno con vasca idromassaggio, ripostiglio e loggia. Oltre a cantina ed autorimessa al piano seminterrato. Ep gl,nren 110,55 kWh/m2/anno. Riscaldamento a pellet. Terreno circostante di pertinenza di circa mq. 2.000 Prezzo richiesto Euro 195.000 Agenzia Immobiliare Nicoletti 338.3955040
