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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castel d'Aiano in zona Rocca di Roffeno a 165.000 € (cod.64f3a562)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castel d'Aiano Rocca di Roffeno, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
295 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
559 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
758 €/m² e
830 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI DI ROCCA DI ROFFENO E VILLA D`AIANO) per case indipendenti (da 535 €/m² a 670 €/m²) e per appartamenti (da 470 €/m² a 655 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel d'Aiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel d'Aiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa d'Aiano, mentre nella zona di Rocca di Roffeno è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rocca di Roffeno) è pari a
605 €/m², molto vicina ai valori della zona Villa d'Aiano che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,03%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel d'Aiano in zona Rocca di Roffeno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NICOLETTI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura
CASTEL D'AIANO (ROCCA DI ROFFENO) Casa indipendente formata da 4 appartamenti: due al piano terra composti cadauno da soggiorno, cucina, due camere, bagno (uno dei die cpn terrazza); altri due appartamenti al piano primo composti cadauno da soggiorno […]
