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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel d'Aiano a 260.000 € (cod.64dc3c5d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castel d'Aiano, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
981 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
687 €/m² e
773 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI DI ROCCA DI ROFFENO E VILLA D`AIANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel d'Aiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel d'Aiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa d'Aiano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel d'Aiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELLEDÌ Living Group
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con garage con termocondizionamento con caminetto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
ELLEDI’ Living Group propone in vendita una villa unica, immersa nella natura e circondata da terreni di proprietà tra frutteti e seminativi. completamente recintata è un'abitazione dotata di ogni confort, con finiture di qualità con impianti rinnovati Caratteristiche principali: Abitazione principale: 256 m² su due livelli + piano seminterrato collegato internamente, ampio quanto il piano superiore. Piano terra: cucina abitabile, salotto, sala, zona giorno con bagno e suggestiva grotta, grande salone con camino. Primo piano: quattro camere da letto e bagno, pavimenti in parquet, salone con camino. Ingresso: due accessi indipendenti dall’esterno, maggiore comodità e privacy. Finiture e comfort: infissi interni in legno con doppi vetri, scuri in legno, cancelli di sicurezza, zanzariere; impianti a norma; riscaldamento autonomo a GPL, oltre ai camini. Fabbricato secondario distaccato dal corpo principale strutturato su due livelli indipendenti. 20.000 euro Al piano inferiore Autorimessa, lavanderia e doccia di servizio Al piano superiore due vani polifunzionali con camino Terreni e pertinenze 70.000 euro Terreni: 10.000 m² di Frutteti. 32.408 m² di Seminativo 52.287 m² di Bosco Pertinenze: Due Garage rispettivamente di 53 m² e 26 m² Una Cantina di 30 m² Questa villa è ideale per chi cerca privacy, sicurezza e spazi generosi, con la possibilità di vivere immersi nella natura senza rinunciare al comfort e alla solidità di una costruzione storica in pietra. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci
