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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel d'Aiano a 260.000 € (cod.64dc3c5d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castel d'Aiano, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
981 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
715 €/m² e
812 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel d'Aiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel d'Aiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa d'Aiano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel d'Aiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELLEDÌ Living Group
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con garage con termocondizionamento con caminetto con cucina abitabile
ELLEDI’ Living Group propone in vendita una villa unica, immersa nella natura e circondata da terreni di proprietà tra frutteti e seminativi. completamente recintata è un'abitazione dotata di ogni confort, con finiture di qualità con impianti rinnovati Caratteristiche principali: Abitazione principale: 256 m² su due livelli + piano seminterrato collegato internamente, ampio quanto il piano superiore. Piano terra: cucina abitabile, salotto, sala, zona giorno con bagno e suggestiva grotta, grande salone con camino. Primo piano: quattro camere da letto e bagno, pavimenti in parquet, salone con camino. Ingresso: due accessi indipendenti dall’esterno, maggiore comodità e privacy. Finiture e comfort: infissi interni in legno con doppi vetri, scuri in legno, cancelli di sicurezza, zanzariere; impianti a norma; riscaldamento autonomo a GPL, oltre ai camini. Fabbricato secondario distaccato dal corpo principale strutturato su due livelli indipendenti. Al piano inferiore Autorimessa, lavanderia e doccia di servizio Al piano superiore due vani polifunzionali con camino Terreni e pertinenze 70.000 euro Terreni: 10.000 m² di Frutteti. 32.408 m² di Seminativo 52.287 m² di Bosco Pertinenze: Due Garage rispettivamente di 53 m² e 26 m² Una Cantina di 30 m² Questa villa è ideale per chi cerca privacy, sicurezza e spazi generosi, con la possibilità di vivere immersi nella natura senza rinunciare al comfort e alla solidità di una costruzione storica in pietra. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci
