L'Opinione di Caasa^® per il quadrivano in vendita a Castel d'Aiano in zona Sasso Molare a 31.000 € (cod.6472f47c)

Secondo Caasa, per il quadrivano a Castel d'Aiano in zona Sasso Molare, la richiesta di 31.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 31.000 € per una superficie commerciale di 76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 407 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 540 €/m² e 606 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI DI ROCCA DI ROFFENO E VILLA D`AIANO) per appartamenti (da 385 €/m² a 815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Castel d'Aiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel d'Aiano, sono presenti al momento più di dieci annunci per quadrivani in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa d'Aiano, mentre la zona di Sasso Molare risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

•  Sito Istituzionale: Castel d'Aiano
•  Wikipedia: Castel d'Aiano
•  Mercato Immobiliare a Castel d'Aiano
•  Quotazioni OMI