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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel d'Aiano in zona Rocca di Roffeno a 68.000 € (cod.64663ead)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel d'Aiano Rocca di Roffeno, la richiesta di 68.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
618 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
553 €/m² e
605 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI DI ROCCA DI ROFFENO E VILLA D`AIANO) per appartamenti (da 470 €/m² a 695 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel d'Aiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel d'Aiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rocca di Roffeno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rocca di Roffeno) è pari a
585 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,79%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel d'Aiano in zona Rocca di Roffeno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LA CASA - TOLE'
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con caminetto da ristrutturare
ref. CM/A001 - CASTEL D'AIANO, Fraz. Rocca di Roffeno. L'Agenzia immobiliare LaCasa propone in vendita porzione di immobile composto da due appartamenti: appartamento al piano primo da catasto, (terra da ingresso) ingresso, vano scale cucina con camino, due camere e servizio. Appartamento mansardato al piano superiore, stessa composizione ma con copertura a vista da ultimare. Entrambi da ristrutturare internamente. Garage e porzione ampia di giardino. Classe Energetica (richiesta). Euro 68.000/ Contattare Ufficio Castel d'Aiano tel
