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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel d'Aiano a 278.000 € (cod.64663e94)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castel d'Aiano, la richiesta di 278.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
278.000 € per una
superficie commerciale di
284 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
978 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
782 €/m² e
865 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 465 €/m² a 845 €/m²) e per ville (da 510 €/m² a 900 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Castel d'Aiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel d'Aiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rocca di Roffeno.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel d'Aiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con caminetto con termocondizionamento con posto auto con garage di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile
CMV012- Castel d'Aiano Fraz. Labante- L'Agenzia Immobiliare LaCasa propone in vendita splendida proprietà, situata in zona panoramica a soli 10 minuti da Vergato. L'immobile esposto a sud, centrale rispetto all'ampio parco, è perfetto per chi cerca tranquillità e riservatezza. Disposto su tre livelli, è stato finemente progettato per dar funzionalità ed equilibrio ad ogni ambiente. Al piano terra troverai un porticato che si affaccia su un giardino ben curato, una tavernetta con ampio camino, cantina e garage, bagno, centrale termica/lavanderia. Grazie alla comodità della scala interna, si accede primo piano, dove ci attende una grande sala luminosa riscaldata da camino a pellet, una cucina abitabile, uno studio, un bagno rivestito in travertino e due camere da letto. Il soggiorno si affaccia su un ampio terrazzo porticato che offre una vista incantevole: un parco di 10.000 m², ricco di alberi di pregio e spazi pianeggianti. Salendo al piano secondo troviamo sala tv, due camere da letto, bagno e ripostiglio. All'esterno della cancellata principale, altra autorimessa. La casa, è dotata di riscaldamento adeguato con caldaia a GPL e camino/stufa a a pellet. Ogni ambiente è stato finemente curato e ben manutenuto. L'eleganza degli arredi e delle finiture, i terrazzamenti creati per poter godere totalmente del terreno a disposizione, rendono unico questo immobile. Un luogo dove il comfort incontra la bellezza della natura. Un'occasione di investimento da non perdere
