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Casa indipendente a Castel d'Aiano in zona Villa d'Aiano a 350.000 € (cod.643020df)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Castel d'Aiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel d'Aiano, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rocca di Roffeno, ma anche la zona di Villa d'Aiano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa d'Aiano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 870 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,22%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
350.000 €
Superficie:
250 m²
Prezzo al m²:
1400 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
B
Città:
Castel d'Aiano (BO)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI DI ROCCA DI ROFFENO E VILLA D`AIANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 31 marzo 2025

PROPOSTO DA:

Report immobiliare

DESCRIZIONE

con giardino con termocondizionamento con terrazza

VILLA D'AIANO Stupenda villa indipendente di ampia metratura, ultimata a fine 2011, ubicata in posizione panoramica al confine tra Appennino bolognese e modenese. Realizzata con struttura antisismica e soluzioni tecnico-costruttive all'avanguardia, la villa sorge all'interno di splendido giardino di mq 1.300 totalmente recintato e dotato di impianto di irrigazione con raccolta delle acque piovane (cisterna interrata da 20.000 litri). Il fabbricato si presenta in eccellenti condizioni generali. Caratteristiche strutturali e finiture: - struttura in legno lamellare a telaio con cappotto esterno termoisolante e decorazione murale pietra tagliata - copertura coibentata e ventilata, con travi a vista in tutti gli ambienti - illuminazione esterna, cancello elettrico ed autoclave - pavimentazione in gres porcellanato - infissi in PVC rinforzato ad alta tenuta termica e zanzariere - impianto termico altamente tecnologico e flessibile, in grado di gestire al meglio le risorse prodotte da pannelli solari, idrocamini e caldaia a condensazione (a metano) - riscaldamento a pavimento con termostati indipendenti in ogni ambiente. Valore della proposta € 350.000,00. Per informazioni ed appuntamenti contattare 051.9925684 oppure 328.1398180. E' gradito primo contatto via mail. REPORT IMMOBILIARE BOLOGNA, VIA D'AZEGLIO 78 INFO@REPORTIMMOBILIARE.IT INCARICO IN ESCLUSIVA

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