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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel d'Aiano in zona Rocca di Roffeno a 45.000 € (cod.63c66b39)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel d'Aiano Rocca di Roffeno, la richiesta di 45.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
616 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
588 €/m² e
658 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI DI ROCCA DI ROFFENO E VILLA D`AIANO) per appartamenti (da 480 €/m² a 690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel d'Aiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel d'Aiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rocca di Roffeno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rocca di Roffeno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
590 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel d'Aiano in zona Rocca di Roffeno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Rocca di Roffeno: appartamento ben tenuto al 2° piano con splendida vista panoramica e arredato composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, due balconi a loggia, ripostiglio, due camere, servizio ed autorimessa. Riscaldamento autonomo. Libero subito
